Introducción al Mantenimiento, objetivos, tipos y niveles de Mantenimiento

Introducción al Mantenimiento

Definición

Conjunto de acciones que permiten mantener o restablecer un bien en un estado específico o en la medida de asegurar un servicio determinado.

¿Entretenimiento o Mantenimiento?

Entretener es arreglar y reparar un parque de material con el fin de asegurar la continuidad de la producción.

Mantener es escoger los medios para prevenir, corregir o renovar, según el uso del material y según su criticidad, a fin de optimizar el coste global de posesión.

"Entretener es soportar, mantener es dominar"

La función «mantenimiento» es una de las tres funciones técnicas de la industria:

• Estudios (del producto).
• Producción.
• Mantenimiento (del parque).

Objetivos de la Función Mantenimiento

La finalidad fundamental del servicio de mantenimiento es: La consecución de un número determinado de horas disponibles de funcionamiento de la planta, instalación, Máquina o equipo en condiciones de calidad de fabricación o servicio exigible con el mínimo costo y el máximo de seguridad para el personal que utiliza las instalaciones o maquinaria, como un mínimo consumo energético, y un mínimo deterioro ambiental.

Su misión es triple:

• Vigilancia permanente o periódica.
• Arreglos y reparaciones.
• Acciones preventivas.

Con toma, puesta en memoria y tratamiento de las informaciones operacionales recogidas.

El papel del mantenimiento debe empezar por el consejo en la compra y seguir en la instalación y puesta en marcha de la maquinaria; así,-desde el primer día el servicio conoce ya Ja Máquina y posee el dossier.

La decisión final de sustituir la Máquina también debe venir aconsejada desde el departamento de mantenimiento.

Pertenece al departamento de mantenimiento la responsabilidad de mantener la «salud» del parque de materiales de manera preventiva, antes del fallo, y de manera correctiva, después del fallo.

Departamento de Mantenimiento

Área de acción del servicio de Mantenimiento

• El mantenimiento de los equipos, acciones correctivas y preventivas, arreglos, reparaciones y revisiones.
• La mejora del material.
• Los trabajos nuevos (elección, instalación y puesta en marcha).
• Los trabajos relativos a la higiene, la seguridad, el entorno, la polución, las con¬diciones de trabajo y la gestión de la energía.
• El aprovisionamiento y la gestión de las herramientas, de los recambios,...
• El entretenimiento general de los edificios, espacios verdes, vehículos,...

Organigrama de un Departamento de Mantenimiento

Un buen organigrama es una condición necesaria para la realización de la función de mantenimiento.
Es importante que los departamentos Producción y Mantenimiento estén en horizontal, ya que una relación jerarquizada no permitiría la realización de una política de mantenimiento racional.

Tipos de Mantenimiento

Un sistema de mantenimiento integral se compone de:
• Mantenimiento Correctivo.
• Mantenimiento Preventivo.
• Mantenimiento Predictivo.

A su vez, cada uno de éstos viene dividido en distintas clases de Mantenimiento que la investigación y la experiencia han ido implantando en las empresas.

Los distintos tipos de mantenimiento se diferencian entre sí por:
• El tipo de control (ejercido sobre instalaciones, máquina,.,).
• Los medios utilizados en ese control.
• Las instalaciones sobre las que actúa.

Un sistema óptico de mantenimiento integral debe hacer uso de los distintos tipos de mantenimiento, ya que cada uno tiene unas ventajas y ofrece unas cualidades.

Niveles de Mantenimiento

• 1º Nivel: Ajuste simples previstos por el constructor en medio de órganos accesibles ni ningún desmontaje del equipo, o cambio de elementos accesibles para la plena seguridad.
• 2° Nivel: Arreglos por cambio-estándar de elementos previstos para este fin, u operaciones menores de mantenimiento preventivo.
• 3º Nivel: Identificación y diagnóstico de averías, reparación por cambio de componentes funcionales, reparaciones mecánicas menores.
• 4º Nivel: trabajos de renovación, de reconstrucción o reparaciones importantes confiadas al taller central.
• 5º Nivel: Trabajos de renovación. De reconstrucción o reparaciones importantes confiadas al taller central.

Metodología del Mantenimiento

La gestión del mantenimiento podemos dividirla en tres funciones:

• Función métodos: tiene como principal papel la preparación de los trabajos. Sus cualidades son la observación y análisis.
• Función ordenamiento: Su misión es la coordinación de los medios de que dispone el departamento. Su cualidad es la comunicación.
• Función ejecución: Su misión es la intervención.